Immobilien kaufen Wien
Wollen Sie eine Immobilie in der wunderschönen Hauptstadt Wien kaufen? - Dann sind Sie hier genau richtig! Die österreichische Stadt ist nicht nur ein kultureller Hingucker, sondern hat auch in der Architektur viel zu bieten. Egal ob im Zentrum oder weiter Außerhalb der Stadt, mittels der unschlagbaren öffentlichen Verbindungen kommen ganz schnell überall hin. In diesem Artikel erkläre ich was Wien so besonders macht und gebe Ihnen paar Tipps auf dem Weg, wo Sie die günstigsten Immobilien in Wien finden können.
Ein kleiner Rückblick in die Vergangenheit
Wien bestand jahrhundertelang nur aus dem heutigen 1. Bezirk, der Inneren Stadt. Durch die gute Lage neben der Donau galt die Stadt als früheres Siedlungsgebiet der Leute. Damals befand sich dort die erste keltische Siedlung und die römische Kaserne Vindobona. Der 1. Bezirk war ein kleines Gebiet, dass im Laufe der Zeit immer weiter heranwuchs, bis Wien nun in die heutigen 23 Bezirke unterteilt wurde:
Innere Stadt,Leopoldstadt, Landstraße, Wieden, Margareten, Mariahilf, Neubau, Josefstadt, Alsergrund, Favoriten, Simmering, Meidling, Hietzing, Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus, Ottakring, Hernals, Währing, Döbling, Brigittenau, Floridsdorf, Donaustadt, Liesing
Die Stadt wurde von zahlreichen Herrschern regiert, welche sich hauptsächlich in der Hofburg aufgehalten haben. Doch ab Mitte des 18. Jahrhunderts hauste die königliche Familie während dem Sommer im Schloss Schönbrunn. Zu den bekanntesten Herrschern Wiens gehörte die Familie der Habsburger, Maria Theresia und Kaiser Franz Joseph. In der heutigen Metropole herrschten also viele Kaiser und Kaiserinnen, was man ihr auch deutlich ansehen kann. Wien hat einen ganz besonderen königlichen Stil, welcher noch gegenwärtig mit aller Kraft versucht wird beizubehalten.
Das musst du gesehen haben - Die schönsten Sehenswürdigkeiten in Wien
Schloss Schönbrunn
Das im Jahr 1696 erbaute Schönbrunn zählt zu einer der schönsten Anlagen Europas. Gelebt haben hier wichtige historische Legenden wie Maria Theresia und die Familie der Habsburger. Das große Schloss besitzt insgesamt 1.441 Räume, wovon sogar 40 besucht werden können.
Außerdem besitzt das Schönbrunn einen wunderschönen Schlosspark, der zu jeder Zeit kostenlos für einen Spaziergang genutzt werden darf. Für eine kleine Erfrischung gibt es dort auch ein süßes Café für die Besucher. Jeder, der einmal in Wien war, muss sich die dort meistbesuchte Sehenswürdigkeit angeschaut haben. Letztendlich gibt es für viele Wiener nichts Schöneres als das Schloss Schönbrunn im 13. Bezirk von ihren Fenstern aus sehen zu können. Gefällt Ihnen der Gedanke auch? Dann lassen Sie sich helfen Ihre perfekte Immobilie in Wien zu finden.
Der Stephansdom
Der Stephansdom, mitten im Zentrum Wiens, wurde im 12. Jahrhundert gebaut und gilt heutzutage als österreichisches Heiligtum. Die Kirche besitzt ganze 13 Glocken, wobei eine sogar als zweitgrößte freischwingende Glocke in ganz Europa bezeichnet wird. Nun bietet die Kirche mehrere Besichtigungen an, wie durch die Kathedrale sowie den Nord und Südturm.
Für die Abenteurer unter uns werden auch Führungen durch die unterirdischen Begräbnisstätte in den Katakomben angeboten. Nach der Führung heißt es dann … shoppen! Rund um den Stephansdom befinden sich zahlreiche Shops und Restaurants. Hier findet ihr die ganze Markenwelt auf einem Ort. Prada, Gucci, Michael Kors, und vieles mehr- es ist für jeden was dabei. Auch reguläre Unternehmen wie Zara und H&M dürfen hier natürlich ebenfalls nicht fehlen.
Für eine Stärkung habt ihr hier selbstverständlich auch eine große Auswahl an Essen und Trinken. Ganz gleich ob Burger, Nudeln oder Eis, die Möglichkeiten sind lang. Der 1. Bezirk zählt als die reichste Gegend der Stadt und so wird sie auch dargestellt. Sobald Ihre Shoppingtour zu Ende geht, können Sie den Rest Ihres Tages mit einer schönen romantischen Kutschenfahrt rund um den 1. Bezirk abklingen lassen. Genießen Sie den Wiener Flair und lassen Sie sich von der Stadt begeistern.
Die Donauinsel
Was gibt es besseres, als einen schönen warmen Tag am Wasser zu verbringen? Wien hat zwar keinen Strand, jedoch fließt die Donau genau durch die Stadt vorbei. Da der Fluss immer höher stieg, wurde eine Entlastungsgerinne gebaut, um eine zukünftige Überschwemmung zu verhindern. Dadurch entstand dann die künstlich erschaffene Donauinsel. Die meisten Einwohner nutzen das schöne Gebiet zum Spazieren gehen, Schwimmen, Picknicken oder Boot fahren. Egal welches Alter, jeder findet hier seinen Spaß.
Geht man die Donau entlang, entdeckt man viele romantische Restaurants für ein schönes Abendessen mit Lichtern. Auch für die Kinder gibt es dort die weltgrößte schwimmende Trampolinanlage mit ganzen 40 Trampolinfelder. Doch auch die Partymäuse unter euch sind dort ebenfalls ganz richtig. Am Abend erwacht die Stadt zum Leben. Musik, Cocktails und Shisha direkt am Wasser – was gibt es Schöneres? Ob einen entspannten Tag im Boot, ein schönes Essen zu zweit oder das Partyleben in der Nacht- die Donauinsel hat alles zu bieten.
Der Prater
Ihr braucht unbedingt wieder einen Adrenalin Kick? - Dann seid ihr hier genau richtig! Der Prater ist der größte und bekannteste Vergnügungspark in Wien und steht bei jedem Besucher ganz oben auf der Liste. Achterbahnen, Geisterhäuser und Karussells – alles ist dabei. Doch die Hauptattraktion im Prater ist und bleibt das Riesenrad. Sitzt du im 65 Meter hohen Riesenrad, kannst du einen Blick auf die ganze Stadt werfen, während du dich langsam im Kreis drehst.
Doch, wenn du lieber mehr Action bevorzugst, findest du noch viele weitere Aktivitäten, die du im Prater ausführen kannst. Hält dein Magen das ganze Rumgeschüttel und Geschaukel nicht aus? - Kein Problem! Der Eintritt ist kostenlos, also kannst du den Freizeitpark auch nur für einen kleinen Spaziergang besuchen. Selbst für die Zuckerwatte und den Churros lohnt es sich hierherzukommen. Der Prater ist nicht nur für Touristen, sondern auch für die Einwohner jedes Jahr ein Must-see.
Welcher Bezirk ist vom Preisverhältnis am besten?
Es ist kein Geheimnis, dass Wien eine Stadt mit einer der weltweit besten Lebensqualität ist. Doch wo lässt es sich hier am besten Leben? Was ist hier zu beachten bei der Suche nach "Immobilien kaufen Wien"? Wie schon am Anfang erwähnt gehört der 1. Gemeindebezirk zu den teuersten Teilen Wiens. Aufgrund der schönen Gegend kann hier der Preis der Immobilien sogar doppelt so hoch sein, wie in den anderen Bezirken. Auch die Bezirke Döbling, Hietzing und Währing gehören zu den kostspieligen Bereichen in Wien.
Welcher Wiener Bezirk ist der Günstingste?
Zu den günstigeren Bezirken zählen andererseits der 11. und 10. (Simmering, Favoriten). Grund für den niedrigen Preis ist der geprägte Sozialbau in diesen 2 Teilen Wiens. Trotz allem hat jeder Bezirk eine Besonderheit, es ist ganz individuell welcher Mensch welche Gegend bevorzugt. Ein paar Gebiete sind mehr vom Grünen umgeben, während die anderen umzingelt von Geschäften sind. Es ist letztendlich Ihre Entscheidung welche Immobilie Sie lieber haben, sie dürfen auch nicht vergessen, dass sie öffentlich ganz schnell jeden Teil von Wien erreichen können.
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